Informes y
Subvenciones
informes y ayudas
Te ayudamos en certificaciones y subvenciones
En Construcciones Ramirez ofrecemos un servicio completo de proyectos, que incluye la realización de Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE), la obtención del Certificado Energético y la elaboración del Informe de Evaluación de Edificios (IEE) y del Libro Edificio.
Realizamos la gestión de subvenciones, con un compromiso de éxito en el caso de no conseguir el objetivo, no se cobra por el servicio. En Construcciones Ramirez, nos comprometemos a brindar un servicio de calidad, eficiente y comprometido con nuestros clientes.
Subvención comunidades
Subvención comunidades Fondos Next
¿Cuales son las creencias habituales de los vecinos para este tipo de subvenciones?
- Me cobran el 50% del libro del edificio pero no me aseguran la subvención.
- La subvención esta muy bien pero luego nunca llegan.
- A muchas comunidades les concedieron en su día la subvención para montar un ascensor y después de hacer las obras les llegó un documento que se habían terminado los fondos y nunca se lo pagaron. No creo en las subvenciones.
- Es mucho dinero y no necesitamos hacer la inversión ahora.
- Ya lo haremos más adelante. Esto de las subvenciones es un rollo patatero.
- Primero vamos a abordar las obras urgentes y luego ya veremos.
- Solo unos pocos estamos de acuerdo en hacer las obras.
Evaluación gratuita de posibilidades de subvención de la comunidad, es decir el coste de las obras, la cantidad subvencionada y la cantidad a financiar o aportar con recursos propios.
- 1ª ETAPA REDACCION LIBRO DEL EDFICIO: La comunidad paga 0€. Solo paga cuando cobre la subvención. Si no hay subvención la Comunidad pierde 0€ y paga 0€, nosotros perdemos nuestro tiempo y cobramos 0€
- 2ª ETAPA REDACCION PROYECTO TECNICO. La comunidad paga 0€. Solo paga cuando cobre la subvención. Si no hay subvención la Comunidad pierde 0€ y paga 0€, nosotros perdemos nuestro tiempo y cobramos 0€
- 3ª ETAPA. EJECUCION DE OBRAS. Si no hay subvención la Comunidad pierde 0€ y paga 0€, nosotros perdemos nuestro tiempo y cobramos 0€
- Cambio calefacción colectiva.
- Instalación placas fotoltaicas. La comunidad con nosotros no pagará la instalación de placas al ser instaladas. La paga en 8 años.
- Mejora aislamiento fachadas/cubierta.
- Cambio de ventanas para mejora aislamiento térmico.
- Instalación ascensor, rampas u obras accesibilidad.
- Cambio bajantes, generales de suministro de agua.
- Solución de problema de humedades.
- Patologías estructurales.
- Instalación común para enchufes de cargadores eléctricos.
Informes
ITE (Inspección Técnica de Edificio –
IEE (Informe de Evaluación del Edificio)
Para tener la tranquilidad de seguir los pasos adecuados, seguimos este proceso de actuación.
- Poner en conocimiento cliente el plazo para realizar la ite gratuitamente.
- Pre-evaluación económica de las obras gratuitamente.
- Presupuesto de ITE.
- Redacción de ITE.
- Registro de ITE.
- Ejecución de obras en caso de desfavorable.
- Registro de ITE subsanación de deficiencias.
Todas las tramitaciones administrativas cubiertas
Gestión de fondos Next para la subvención del 50%
Certificado Energético –
Comunidades de vecinos
Evita los problemas que suelen ocurrir si no se consulta con el equipo de profesionales adecuado.
- Visita al inmueble y toma de datos de sistema de calefacción general del edificio, tipología ventanas, equipos de a/a, sistema constructivo de fachadas y cubierta.
- Redacción de certificado energético
- Información de opciones de subvención 100% del coste.
Licencias de apertura
Si estas pensando en un negocio, llámanos primero. Te haremos un llave en mano y olvídate de preocupaciones e imprevistos.
- Llamada al despacho.
- Concertamos cita en despacho y/o local.
- Evaluamos si la actividad es viable
- Antes de iniciar compra o alquiler evaluación económica de la obra y proyecto.
¿Qué puede pasar sino te asesoras por un profesional?
- La actividad de tu local no es legal en ese local después de haber hecho una inversión.
- Los costes de la obra se descontrolan, o no se acotan desde el principio y lo que era una inversión rentable deja de serlo.
- El espacio de la cocina del restaurante es insuficiente, no se ha pensado por donde se introducirá la mercancía en el local, el diseño de la fachada pensada no es compatible urbanísticamente porque la fachada esta protegida, no se puede instalar equipos de aire por no ser legal, no hay salida de humos….etc.
- El plazo de obras se descontrola y duplicamos gastos, por un lado la obra y por otro que tenemos que empezar a pagar alquiler del local.
Subvención asensor
Tramitación subvención del ascensor
¿Has pensado esto alguna vez?
- Mis padres viven en un 3º, no pueden bajar prácticamente por la escalera pero cualquier le plantea a la comunidad instalar un ascensor.
- Si alguna empresa nos informará del coste, nos tramitará la subvención y nos la garantizará yo creo que la comunidad se echaría para adelante para iniciar los trámites.
- Lo del ascensor es un rollo, hay que ir al ayuntamiento, hacer unos planos, ver cuando cuesta y luego a ver si te dan algo de subvención.
- En primer lugar habría que ver si es viable la instalación del ascensor y seguro que cualquier por darte esa información te cobrará.
- El otro día salió en la comunidad de mis padres que no se montaba el ascensor, y van a tener que vender la vivienda porque no pueden ya prácticamente bajar a la calle y cada vez son mayores.
Si estás en alguno de estos casos llámanos y te informamos. Pero como adelanto…
- Una persona con discapacidad o mayor de 70 años puede pedir obras de mejora de accesibilidad para entrar y salir de la vivienda y la Comunidad estará obligada cuando el coste total por vecino no supere 12 mensualidades de la cuota habitual, restando las ayudas o subvenciones. Si es superior se someterá a votación
- Informe de coste económico de las obras, cantidad subvencionable, coste de proyecto y tramitación administrativa, todo con nosotros. Sino es viable, se informa a la Comunidad de forma gratuita.
Rellena el formulario de contacto y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
Si lo prefieres llámanos al 918 804 711 o escríbenos un email a oficina@construccionesramirez2014.es
